Vente immeuble à La Ciotat

260 000 €

75 m²

Centre-ville de La Ciotat - Bonne rentabilité

Situé au cœur de La Ciotat,Av Ferand Gassion découvrez vite cet immeuble élevé d'un étage, proche des commerces, des transports en communs et des écoles.

La maison de ville est composée de deux appartements :
- Au 1er étage un appartement de type 2 de 45 m² environ avec un hall d'entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC

- En rez-de-chaussée un appartement de type 2 de 30 m² environ (refait en 2021 électricité,vmc,porte, peinture, double vitrage) avec un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier, une cour, une remise.

Les deux appartements sont loués ainsi que la remise.

Le loyer annuel est de 15 432€ ce qui nous donne un taux de rentabilité de 6 % environ.
À visiter rapidement pour un bel investissement.

réf. 446V1002A

Caractéristiques

- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Chauffage : Gaz de ville
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Bon

Prestations

Double vitrage

Informations légales

260 000 € honoraires inclus
4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (250 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici