Vente appartement à La Ciotat, Granières

500 000 €

98 m²

Appartement d'exception avec jardin privé et vue mer

Superbe appartement en duplex, mêlant confort moderne et espaces généreux.

Situé au rez-de-chaussée et premier étage, l'appartement dispose d'un accès entièrement individuel grâce à un portail privé, vous menant à un magnifique jardin 70m².

Dès l'entrée, grand hall avec rangements intégrés, une buanderie et un toilette séparé.

La pièce de vie, d'une superficie de 40m² associe un salon lumineux et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse avec vue mer de 21m², qui vous fera une pièce de vie supplémentaire, car ouverture à galandage.

Coté nuit, trois belles chambres, dont deux s'ouvrent sur une belle terrasse avec sa vue mer, chacune équipée de moustiquaire.
Une salle d'eau élégante avec deux vasques et une douche, un toilette séparé complète l'étage.

Coté extérieur :
Deux terrasses de 12 et 21 m² avec vue mer, ainsi qu'une parcelle totalement privative de 70m².

Le bien est entièrement climatisé avec un système réversible.
Petite copropriété.
L'appartement combine les atouts d'une maison et le confort d'un appartement moderne.

Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien.
Contactez-moi (Malo) au 06 46 55 24 77
À très vite.

réf. 446V1356A

Caractéristiques

- 3 chambres
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 2 terrasses
- 2 parkings
- Surface séjour : 40 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Aperçu mer
- Chauffage : Individuel climatisation réversible
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon

Prestations

Double vitrage
Calme
Résidentiel
Parking visiteurs

Informations légales

500 000 € honoraires inclus
3,73% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (482 000 € hors honoraires), bien en copropriété (12 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 000 € (83 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici